1、老人有遗嘱公证的房地产老人去世后有效吗

在日常，当老人不幸去世后，经过公证的房地产遗嘱一般情况下是有效的，不过也存在一些特殊状况会使得其失去效力。

下面大家来具体剖析一下：

1、通常情况有效

遗嘱公证是一项严肃且具备权威性的活动，公证机构会严格根据法定程序，对遗嘱人设立遗嘱的行为进行全方位审察，以确保其真实、合法。

这其中涉及到很多环节，经过如此严谨的公证程序后，遗嘱就具备了较高的法律效力。

当老人去世后，这份遗嘱一般就能根据其具体内容，对房地产进行适当的分配。

2、特殊状况无效

1.若遗嘱内容违反了法律、行政法规的强制性规定，

2.遗嘱人在立完遗嘱后，又推行了与遗嘱内容相反的民事法律行为，并且该行为足以改变遗嘱原来的意思表示。

3.若遗嘱人在立遗嘱时没民事行为能力，

所以，通常来讲公证遗嘱是有效的，但如果出现上述特殊情形，就需要依据具体状况来判断其效力了。

2、老人有遗嘱身后不公告子女可以吗

1、老人遗嘱身后可不公告子女在法律上可行

从法律的层面来讲，老人立下遗嘱并在身后不公告子女，这种做法是被允许的。

遗嘱本质上是遗嘱人对自己财产与有关事务作出处分的一种意思表示。

也就是说，老人有权根据我们的意愿来安排财产的归属与其他有关事宜。

只须遗嘱在形式和内容上都严格符合法律的规定，譬如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期等，代书遗嘱要有两个以上见证人在场见证等，如此的遗嘱就是有效的。

而且，遗嘱人完全可以参考我们的想法，自行决定是不是要把遗嘱的具体内容告知包含子女在内的继承人。

2、遗嘱实行及发现的容易见到状况

一般情况下，在老人过世之后，遗嘱会在遗嘱实行阶段，由有关职员，比如遗嘱实行人，将它拿出，然后严格根据遗嘱中所写明的内容，进行财产分配与其他有关操作。

如果没指定遗嘱实行人，那样在对遗产进行处置的过程中，一些与遗产存在利害关系的人，譬如债权人等，也或许会发现这份遗嘱。

3、提前交流利于家庭和谐

虽然从法律角度，不公告子女是可行的，但从家庭关系和谐稳定的角度出发，老人在生首要条件前与子女进行适合的交流，向他们说明遗嘱的有关安排，有时可以在非常大程度上降低后续在遗产处置过程中可能产生的纠纷和矛盾。

3、老人有遗嘱兄弟否认该咋办

若老人有遗嘱，兄弟否认，第一要确认遗嘱的形式与效力。遗嘱有自书、代书、打印、录音录像、口头、公证等多种形式，每种都有法定要件。若遗嘱符合法定形式，即为有效。

可先尝试协商，向兄弟说明遗嘱符合法律规定，拿出遗嘱形成过程合法、内容真实等有关证据。若协商不成，可向人民调解委员会申请调解，借用第三方调解机构促进达成一致。

若仍没办法解决，可向法院提起遗嘱继承纠纷诉讼。由法院对遗嘱的真实性、合法性进行审察判断，依法律和事实作出裁判。法院判决具备强制实行力，若兄弟不履行，可申请强制实行。

当分析老人有遗嘱公证的房地产在老人去世后是不是有效时，答案是有效的。遗嘱公证具备较高的法律效力，能保障房地产按老人意愿顺利传承。不过，房地产继承过程中可能还会涉及一些细节问题。譬如其他继承人若对遗嘱有异议该怎么样处置，与办理房地产过户流程时具体需要什么材料和步骤。这类问题或许会让不少人感到困惑。如果你在房地产继承方面，特别是针对有遗嘱公证房地产的后续有关事宜有疑问，不要迟疑，快点点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答，助你顺利完成房地产继承。